项目由胜利油田新邦建设开发有限责任公司主导实施,规划建设内容包括:
四号地块二期工程涵盖精品商业楼4栋、独栋商业楼7栋及综合楼[1][2]
五号地块四期工程包含G2-1#至G3-2#高层住宅及商业楼[1]
商业业态包含自持购物广场、精品店商业区、独栋商铺和公寓式酒店/商务集中式商业
2010年7月,项目作为东营区服务业转型升级标杆工程启动,采用大企业带动战略推进建设。2011年6月取得东房注字第2011022号预售许可证,三期首批推出160套住宅,主力户型为160㎡、195㎡、230㎡[3] 。2013年3月完成商业板块布局,形成国际品牌进驻的多元商业体系。
东营市建筑设计研究院承担新邦涌金门商住综合小区四号地块(二期)独栋商业楼及精品商业楼工程施工[2] ,包含:
独栋商业楼采用框架结构,单层面积500-800平方米
精品商业楼为多层连体建筑,包含大型购物广场、精品店商业区、独栋商铺商业区、集中式商业(公寓式酒店/商务)等四部分构成
综合楼包含地下停车场和商务办公空间[2]住宅部分采用"超大面宽观景阳台"设计,别墅产品层高3.6米,高层住宅配置三梯两户。
商业板块包含四大功能区:大型购物广场(国际知名商家即将进驻)、精品店商业区、独栋商铺商业区、集中式商业(公寓式酒店/商务)
大型购物广场由开发商自持运营,银座集团作为主力商户
独栋商铺区定位高端品牌旗舰店
商业部分包含公寓式酒店2010年项目规划时拟引进TESCO乐购购物中心,提升区域商业能级。
根据2011年东营市教育局划片,项目所属学区为市实验中学。学区范围东至郑州路,西至东二路,涵盖锦华小区等周边社区[3] 。
山东新邦房地产开发有限责任公司隶属胜利新邦控股集团,具有房地产开发一级资质,累计开发面积超120万平方米。该公司曾获"山东省著名商标"等荣誉,同期开发项目包括新邦·涌金门、金御华府、丽景国际等知名楼盘。项目建设过程中,胜利油田新邦建设开发有限责任公司负责新邦·涌金门商住综合小区四号地块(二期)精品商业1-4#楼及独栋商业1-7#楼工程、新邦涌金门商住综合小区四号地块(二期)综合楼工程[1] [2] 。