土地是农民的命根子，是建设社会主义新农村的物质支撑和基础条件。在土地资源越来越紧缺的情况下，现在要转变到存量挖潜上。时下举国上下开展建设社会主义新农村建设，前一时期笔者对本县方村、六郎、陶辛等乡镇走访，发现一些农宅节地典范，中心村建设构想:1、零散自然村合并，建设中心村。是从利于群众生活生产原则出发，通过归并零散村落。在实际操作中，以交通相对便捷，居民点村对集中的地点为中心，辐射带动邻近小村落来此“安营扎寨”以达到从总体上减少小村落数量，进而对腾出的小村落、分散村落进行整理，既可新增一定耕地，又使零散局面得以改观，真正实现“双赢”。六郎镇强湾村耕地面积不足3000亩，人口3600人。
村两委经过走访，并请县里以六咸、殷强路交汇处为中心，沿路向四周发展作了中心村规划设计，户均建房用地0.2亩，零散居住在蜿蜓2公里的圩埂上农民重点迁移。如今的强湾中心村不仅架通了电话、有线电视、自来水，还兴建了公厕和农贸市场，聘请了环卫工人。中心村常住人口达1500人，原来的850户村民户均占地0.7亩；而迁到中心村后，户均用地0.2亩；同时村里正抓紧申报土地开发复垦，将迁出的约300亩的空心村进行治理。2、整村搬迁。
江南圩区农宅一般沿圩堤或圩埂脚形成村落，有一定历史积淀。但，江南圩区万亩圩达标，圩堤控制线附近的农宅面临拆迁，但农民住宅耗尽必生精力，迫于形势“等待观望不愿拆,怕政策变化不敢拆，财力有限不肯拆。”近年实施万亩圩达标，对农民房屋一定补偿，从地质灾害、地势低洼、易洪易涝的地区及万亩圩圩堤拆迁控制线内的村庄，因地制宜整体迁出。3、实施置换项目，整治空心村。
农民建房弃旧建新，旧房破旧不堪无人居住，村内宅基地闲置，但无经济补偿农民自己不愿意拆除旧房，在这其中还有祖上遗留的宅基地。开展土地整事可有效增加耕地面积。建设用地置换是项惠民工程。石桥村建设用地置换项目区（2007年第六批次），涉及5个村民组，应拆迁133户，十块图斑，拟置换地块面积98.2亩。据村民俞昌海介绍，他爷爷从江北落户安徽省芜湖县陶辛镇俞家时，当时村里只有3户人家，一户姓奚，一户姓江，另外一户就是他自己家，有40户人家。过去农民村民建房很随意，像“摊大饼”一样蚕食农田。随着经济和社会的发展，部分农民到中心村、双桥集镇买房，村内房屋有的给老年人居住，有的空闲，宅基地有的近1亩。镇国土所曾为石桥村俞家5个村民组申请石桥村建设用地置换项目。土地置换惠及农民，69岁的张作英老人感慨万分地说：“我原先三间土瓦房，宅基地1亩多,拆迁补偿1.9万元,购老年房1.5万元，国家实施退宅还田，并在中心村统一建新房，道路、电视、自来水送到户。同时复耕的宅基地归我种，这是哪里找的好事呀。”为做好项目区群众安置工作，村里按照镇土地利用总体规划和新农村建设规划，结合实际情况，确定安置点位置。镇政府做好安置点规划，积极引导拆迁户到集镇或中心村集中建房，按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的要求，组织拆迁户入点建设，力求做到建一片成一片，建一处成一景。4、平改楼多层发展模式。村民建房向空间发展，占地少、房屋内部功能多，如卫生间、厨房、工具库。石桥村人口0.204万人，18个自然村，平房建于上世纪80年代，居住不集中。新农村建示范点老基点新建楼房126套，房屋向空中发展，示范点的实施吸引来自奚村、石桥村等万亩达标安置户，解决了村民居住困难，且节约了土地，优化了村庄布局。