作为陆家嘴金融贸易区B2-5地块的重点建设项目,该项目于2002年4月3日完成新建办公楼立项报建,开发主体为上海黄金置地有限公司。项目定位为金融商务核心区标杆写字楼,建筑规划包含地下停车场、商务办公区及配套服务空间[1] 。
项目采用板塔结合建筑结构,总建筑面积达9.85万平方米,其中地上建筑面积约7.2万平方米,地下建筑面积约2.65万平方米。整体建筑配备市政集中供水系统,供电系统采用双回路供电保障,配置18台高速电梯满足垂直交通需求[1] 。
项目500米半径内包含澄衷初级中学、东昌幼儿园两所教育机构,1公里范围内分布陆家嘴中心绿地、浦东新区图书馆等公共设施。项目自身设有商务会议中心、员工餐厅及地下商业配套,可满足企业日常办公需求[1] 。
大厦周边半径300米内设有陆家嘴环路东园路公交站(途经799路、870路等6条线路)、泰东路渡口(往返浦西浦东轮渡)。距离轨道交通2号线陆家嘴站约800米[1] 。
第一太平戴维斯物业团队提供24小时安保服务。物业费为32元/月/平方米,产权年限50年[1] 。
该项目土地性质为商业办公用地,自2002年取得土地使用权起计算,产权年限为50年。根据上海市不动产登记信息,项目整体产权清晰,现阶段以整层租赁为主要运营模式[1] 。
坐落在交通便捷的陆家嘴金融中心,临近主要公共交通;距离地铁,公交和轮渡300米。前临景观公园和绿地,后面外滩景色和花园一览无余。由上海黄金置地有限公司根据上海市浦东新区人民政府的可行性研究的批复立项,并于2002-04-03在浦东新区建设工程招标投标管理办公室报建, 投资规模为81873万元, 资金来源为外商投资100.00% 构成地处银城中路与陆家嘴环路的交汇处,建筑面积为98563平方米。无柱式室内设计。
上海黄金置地大厦的图片
黄金置地大厦