项目地处顺义区后沙峪温榆河畔的中央别墅区内。历经十余年的发展，北京中央别墅区已经成为一个极具国际人文与高尚品位的生活住区， 北京龙湖滟澜山
与国际化生活一体的教育、医疗、生活休闲配套成熟齐备，是北京公认的国际富人区。
项目西距京承高速后沙峪出口1500米,东距京顺路3公里,与北京市区联系极为快捷,到首都机场仅15分钟车程.
2006至2008年将竣工的李天路、机场第二快速路、机场北线快速路、东北六环路及北清路东延路段将进一步改善地块交通环境.
机场快速轨道有望2008年建成.其中北清路东延与机场北线快速路将加强本区域与东西部区域的直接联系；
机场快速路与机场第二专线将加强本区域与南北部区域直接联系。
突破了传统联排私密性差的特点，以家庭舒适感为设计前提，纯粹的台地式地中海风格园区，打造北京高端住宅的典范。 楼盘图
主要针对人群外籍驻华工作人员、CBD企业领袖、外籍高管、归国创业人员、新生代金融新贵、高科技精英等。
为了满足业主尊贵感受，龙湖地产在做园林景观时，尽可能地把私家的庭院做大，通过植物的遮拦使人的视线自然而然地落在枝叶繁茂的树木上，保证户与户不会形成对视。
通过空间的塑造和材质的处理，人们置身于景观环境中，将能够体会到主线园林概念里许多细节的三维的变化和处理。
为了使整个园区景致协调，在每一户外精心设计了各种主题的园林景观，并且以层次丰富的绿植为业主巧妙地围合出一片自己的空间，从私家花园到公共园区，和谐统一。
公共部分面积后期将由龙湖物业统一维护。因此这部分景观面积，事实上是居者对公共园林的私家占有，其价值远远高于单纯的大面积私家园林。
通常情况下，别墅的买家认为，购买别墅的优势之一在于拥有自己车库或地上停车位。然而，这一观点在滟澜山也有了不同的诠释。
所有的树木和花卉都没有进行任何多余的修剪，全冠移植让树木保持原始姿态，一辆卡车跑遍大半个中国只能运回一棵树；为了保证全冠移植的树木能保证存活，龙湖地产特意为每株树木量身定做了巨型板箱，以在运输途中保证树木的主根系不受损害。
为了保证树阵的成熟统一，龙湖在华北、东北等地广泛寻觅，所选择的银杏树均为高度10米以上，树围30公分以上，树龄50年以上；
滟澜山园区入口种植了两棵高6米、冠幅6米、年龄300年以上的西府海棠，这种名贵树木在北京任何一个楼盘都没有，而在古代也专用于皇家园林。