民国22年8月，上海市政府公布《上海市征收暂行地价税章程》、《上海市征收暂行地价税章程施行细则》，划定沪南、闸北、洋泾、法华、引翔和蒲淞等区为市区，自公布日起开征。暂行地价税由土地所有权人缴纳，永租契地由永租权人缴纳，对典质抵押或定期租用的，一般由土地所有权人缴纳。或由典质抵押或定期租用权人代缴。属于公共慈善用途而无收益的土地，经市政府核准可免征。
税率和纳税期限
每年按照估定地价的6‰计征，1年分2期征收，第一期自1月1～2月底；第二期自7月1日～8月底。逾期不缴的欠税，按年息5%加征罚金，拖欠3年仍不缴纳的，由市财政局报市政府核准将欠税的土地及其定着物拍卖，以所得价款抵偿欠税。民国25年，经市政府批准自民国26年起税率由6‰调整为7‰，征收的范围不变。抗日战争胜利后，上海市财政局按照行政院命令着手整理地籍，重估地价，为恢复开征地价税做准备。民国35年11月，经上海市参议会第一次大会决[1] 议，对已经办理土地登记的黄浦、沪南、闸北、引翔、法华和漕泾等六区恢复征收地价税。课税地价以民国30年的估价，增加400倍为法定地价，并以圩为单位，在同一圩内的土地估价相同。税率按法定地价的15‰课征。
修正处罚办法
民国36年4月，上海市政府修正公布《上海市地价税滞纳处罚办法》。规定逾期按月加征2%的罚金，不满1月的以1月计算。除按规定处罚外，并按所欠税额和罚金的总数加收催征费，逾限未满10天至未满1月的，加收5～15%，超过1月以上的按月增加15%，久催不缴的要传讯追缴。土地有收益的，以其收益抵偿欠税。积欠额相等于2年的应缴税额仍未缴纳的，得将其土地及改良物的全部或一部交司法机关拍卖，以所得价款抵偿欠税。民国37年，又将滞纳处罚办法作了修改，逾限不满10天的，照滞纳税额增加10%；逾限10天以上不满20天的，增加20%；逾限20天以上不满1月的，增加30%；逾限1月以上的，按月增加30%。
历年收入
民国35年11～12月，30.71亿元；民国36年326.77亿元；民国37年1～8月，2121.07亿元，9～12月107151元（金圆券）；民国38年1～4月1.14亿元（金圆券）。
民国37年9月1日，上海市开征土地增值税，对土地总登记区域内的土地，在所有权移转时，须依法缴纳土地增值税。税额计算，按照《征收土地增值税调整原地价及免税额补充办法》的规定，调整原地价的物价指数，按上海基要商品批发物价指数计算，免税额定为原地价的20%，土地增值税率为20～80%。纳税义务人在所有权移转后1个月内缴纳，逾期缴纳的，按应纳税额，比照地价税的规定加收罚金。