吸尘主机一般安装于起居室以外的场所如车库、地下室、阳台、设备间内（或室外）。主机通过管道系统与设计定位的墙面阀门吸口相连接，在进行清洁工作时只需将吸尘软管另一端插入墙面阀门吸口，打开手柄上的控制或控速开关，整个系统就开始正常工作。这样使室内浊留的气体及灰尘通过暗置在墙体内的真空吸尘管道强力吸到系统主机内进行气尘分离，大于0.3微米的粉尘屏蔽在主机的集尘桶内，尾气通过主机消音器装置排出室外。
建筑房屋安装了中央吸尘系统不但增添了房屋的功能实用性，而且给日常清洁带来无限的便利性和乐趣，它的吸力比普通吸尘器将近大五倍，操作时就像驾车一样，可以不断地换档要它吸力大就大，要它吸力小就小，可以方便您强力深度清洁地面和柔和地吸除宠物身上的毛屑，帮宠物梳理毛发及按摩。由于主机不在清洁现场，故它没有噪音也不用担忧灰尘在室内循环污染，除尘时不会干扰到家人看电视也不会担忧惊醒小孩或老人的美梦。
通过嵌至在墙体内的专用管道,将安装在房屋地板/墙面上的吸尘插口与安装在生活区域之外(厨房橱柜/设备室/阳台/地下室/车库)的主机连接在一起,形成完整的吸尘系统；进行清洁工作时，将吸尘软管插入任意插口,系统就会自动开始工作；所有直径0.3微米以上的灰尘/碎片/微生物/花粉等物质都会被吸附到管道内,并被排放到主机内的大容量集尘仓中。
中央吸尘系统分为：住宅（90平米及以下小面积公寓、100-200平米精装修住宅，别墅）、商业建筑。其中安装在小面积公寓中的中央吸尘系统，主机设计为传统橱柜标准尺寸，可安装在厨房或其他房间的橱柜中。
中央吸尘系统与手提式吸尘器有实质的区别，见下表：
中央吸尘系统在高级办公楼、高层公寓、酒店的使用大大降低了物业管理的成本，增加了建筑物的使用功能，为业主带来了健康、宁静、舒适的生活空间。