小区共包含5栋至33栋住宅楼栋[1] ，建筑类型为板楼与板塔结合结构[3] 。总户数在不同统计中存在差异：2025年数据显示为553户[5] 、1163户[1] 和257户，可能源于统计范围差异。建筑高度均为7层无电梯住宅，建筑面积41400㎡[3] ，停车位配比1:0.34。
物业管理采用双重模式：
街道办事处代管物业[3]
业主自筹委员会承担日常维护[1][2]物业费标准为0.2-0.5元/㎡/月[1]，配备24小时巡逻和门禁系统，但未实行封闭管理。
2025年市场数据显示：
二手房均价：37877元/㎡（成交）、27294元/㎡（挂牌）[6]
主力户型：
47.81㎡两室一厅（成交价107万）[1]
73.48㎡三室一厅（2024年12月成交）[1]
125㎡三室两厅（报价165万）[6]租金方面，15㎡精装单间月租700元（2025年6月）。
1公里内覆盖：
轨道交通：安德门站（1/10号线）[1][6]、凤台南路站（S2号线）[1]
公交线路：75路、88路等12条线路[5]
商业：雨花客厅、托米社区MALL[5]
教育：雨花台区实验小学[2]
医疗：南京市第一医院分院
公园：能仁里市民广场
土地性质为70年住宅用地[2] ，包含多重权属：
商品房（占比未明确）[6]
房改房（约30%）[1]
经济适用房（约20%）[1][3][6]
私产（约5%）[1]开发商为南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司，部分楼栋由南京金轻房地产开发有限公司承建[3]。