1912年商人喻兴隆在和平大道445号建造三层砖木结构楼房，底层经营杂货店，二楼开设茶馆，三楼用作曲艺表演场所，成为当时武昌城北郊显著地标。清光绪年间人工开挖的新河洲经堤防修筑形成聚居区，后因1917年火灾损毁，1921年后重建为纺织工业基地，聚集裕华纱厂等企业。
现代该区域保留历史地名特征，2024年地铁5号线三层楼站命名直接沿用传统称谓，公交站"和平大道三层楼"覆盖12条线路。
地处长江右岸平原地带，东接临江大道滨江景观带，西至新生路生活区，南北向以和平大道为轴线延伸1.5公里[1] 。地理坐标范围北纬30°34'12"至30°34'40"，东经114°18'05"至114°18'35"，平均海拔23.6米[4] 。
区域内现存1912年原始建筑遗址经文物保护性改造，与周边现代高层住宅形成新旧交融的城市景观。
轨道交通系统包含5号线三层楼站（D出口距核心区477米）及7号线新河街站（直线距离1.2公里）[3] 。地面公交系统设和平大道三层楼主站，汇集607路、543路等12条线路[2] 。
道路系统形成"三纵两横"格局，纵向通道为和平大道（双向8车道）、新河街（双向4车道）及工院路，横向连接临江大道、新生小路。
教育机构包含武汉市新河街学校（九年一贯制）、宝宝幼儿园等2所教学单位[3] 。医疗资源包括三级甲等的武汉市中心医院（车程8分钟）、武汉航运医院。
商业配套以泛悦汇商圈为核心，辐射半径500米范围内设有乐家超市。沙湖公园距该区域直线距离1.8公里。
现代住宅项目包括融侨华府（2016年交付）、长江悦（2025年建成）等小区[3] 。居住区规划采用TOD开发模式，以地铁站为中心800米范围内配置社区服务中心、文体活动站等设施。
区域内保留武昌电厂、长江船舶设计院等企事业单位。建筑密度控制在35%以下，绿化率达标30%，形成林荫道串联的开放式街区。