项目坐落于北京市朝阳区曙光西里甲6号院(部分资料显示甲8号为同一项目不同表述),占地面积2.8万平方米,总建筑面积约10万平方米,由7栋建筑组成。建筑高度达21-28层,包含住宅、商住公寓及写字楼业态[2] 。停车位配置包含地下车库及800个地面车位,部分车位月租金500-700元[3] 。
项目采用南北通透格局,得房率约75%,楼栋外立面以现代风格为主。户型面积跨度从77平方米一室一厅至344平方米四室一厅,其中:
2室0厅户型占比约40%,面积113.5-126.96平方米
3室及以上户型面积普遍超过190平方米
写字楼单元面积可达316平方米,采用灵活隔断设计
截至2025年4月数据显示:
住宅二手房均价78696元/㎡,单价最高达980万元/套
商住公寓参考价37945元/㎡,主力总价段390-783万元
写字楼租金标准为3-4.9元/㎡/天,租期需12个月起[2]历史成交记录显示,2005-2007年间为集中签约期[1]。
物业管理由乐康物业负责,服务内容包括:
24小时安保及智能门禁系统
集中供暖(供暖费标准未公开)
水电采用商民混合供应模式社区内设有健身设施、儿童游乐场及老年活动中心,并配置快递柜、便利店等便民设施。
轨道交通:
地铁三元桥站(首都机场线/10号线)直线距离638米[2][3]
地铁12号线、17号线北段(规划中)步行可达地面交通:
27条公交线路覆盖,包括300路、302路等主干线路[3]
三元桥枢纽提供机场巴士及长途客运服务
商业配套:
1公里内聚集凤凰置地广场、冠捷大厦等5座甲级写字楼[2]
太阳宫商圈含家乐福超市、燕莎友谊商城等大型商业体[3]教育医疗:
3公里范围内有北京市左家庄中学、第八十中学等37所教育机构
中日友好医院距离项目约2.5公里[3]