项目名称：沙湖天地
项目性质：公园里的别墅式办公楼。
沙湖天地
建筑承建商：南通二建
物业管理顾问：宁波雅戈尔物业服务公司（苏州分公司）
全程营销：苏州迪赛房地产投资咨询有限公司
1、总规模：占地48599㎡，容积率1.5，地上建筑体量72879.38㎡，地下建筑面积约8229.27㎡
2、建筑形态：7栋独幢和17栋(34套)双拼、1栋带电梯五层多层、一栋八层小高层的办公楼组成， 地下一层停车场
3、项目层高：约4米
4、绿化率：35.3%
5、容积率：1.5
6、得房率：90%以上
7、土地使用年限：工业用地，50年土地使用期限，使用年限截止到2057年，购买后无独立产权，仅有使用权 沙湖天地
车位配套：地下有218个，地上车位有125个，总共343个车位
9、物业管理费用：物业费标准公寓5元/㎡，别墅4.5元/㎡。8折优惠后双拼、独栋4元，电梯多层、小高层3.6元。
10、能耗费：按工业标准结算
沙湖天地位于沙湖东面，现代大道和苏虹路之间，具体位置是凤里街188号。北边紧邻轻轨三号线苏虹东路站，再往前1 站路就是沪宁城际列车预留站点——唯亭西站，依偎在秀丽的阳澄湖畔，二十分钟即可融入长三角大上海城市圈。项目往南1公里是园区的景观大道—现代大道，现代大道往西通往市区，往东通往沪宁高速。项目往西穿过沙湖公园就是园区湖东的另一条主干道星华街，沿着星华往北通往星华街高架，不久后星华街高架与北环东延段相接，届时从星华街上北环后到苏州的各个区域都非常便捷。除了便捷的交通外，在生活上也是非常方便的。往西穿过沙湖就是在建的6万方的东沙湖邻里中心（东沙湖邻里中心规划用地30297㎡，总建筑面积55806.42㎡。建筑形态主体建筑为地上三层、局部8层，地下一层。外墙采用石材及玻璃，有14台自动扶梯，6台客梯，2台货梯。主要功能为邻里中心及邻里酒店。总建筑高度近30米。整个邻里中心里面有社区工作站、社区卫生所、邻里生鲜、通讯、银行、文化用品、餐饮、邻动文体、邻典咖啡、宜可邻洗衣、100间以上客房的假日酒店酒店等社区服务业态。预计在2012年年底可以投入使用。），项目A区南面一栋小高层的一层也带有2500多㎡的商业配套，足够满足办公人群的各方面生活商务需求。项目往南1公里就是一个四星级的商务酒店——商旅美居酒店（商旅美居酒店由法国雅高集团管理，共有193间豪华客房，豪华间129间、 套房36间，标间面积38平米。商务套房价格1,219元起，豪华房价格353元起。酒店的服务设施有：洗衣服务、停车场、叫醒服务、礼宾司服务、商务中心、儿童看护、会议室、旅游服务、前台贵重物品保险柜、美容美发、提供泊车位、健身、大巴或轿车租赁服务、外币兑换、会讲英语的服务员、接机。酒店的餐饮休闲有：酒店内餐厅、宴会厅、咖啡厅、酒吧/酒廊、送餐服务、健身、棋牌、美容美发、台球、按摩。）。现代大道往西10分钟车程就是湖东CBD时代广场和金鸡湖商业广场，是园区高档餐饮和消费的主要去处。 沙湖天地