项目坐落于洛阳市伊滨区伊洛大道，东侧紧邻CBD核心商务区，直线距离洛阳龙门站约7公里。区位优势体现在三方面：北向可直接通达洛阳市行政中心；西侧1公里范围内有彤辉广场等商业配套；南侧规划有城市绿地景观廊道[1] 。
整体规划由三个组团构成，地上建筑面积50.77万平方米，地下面积9.52万平方米。建筑高度均达100米，采用现代简约外立面设计，与CBD建筑群形成天际线呼应[1] 。
功能分区包含：
住宅：46.4476万平方米（占比77.1%）
商业：3.9138万平方米
公共服务设施：0.41万平方米[1]
2025年第一季度二手房挂牌均价6744元/㎡，单价波动区间5580-8392元/㎡，平均总价95万元。至2025年4月，均价较年初下降7.4%，总价中位数降至82万元。
对比周边房价：
云星·钱隆誉园（2025年4月）：7964元/㎡
彤辉广场（2025年4月）：7023元/㎡该小区房价处于区域中游水平，2024年全年均价6696元/㎡，价格波动幅度控制在±7%以内。
2025年4月挂牌房源呈现两大特征：
大户型占比提升：约65%房源为三居及以上户型
议价空间扩大：平均议价幅度达5.2%，显著高于周边小区3.8%的平均水平
近一年单价分布显示：
5000-6500元/㎡区间占比39%
6500-8000元/㎡区间占比47%
8000元以上占比14%
地下车库配建标准为1:1.2车位比，设置充电桩车位占比18%。社区内配备：
社区卫生服务中心（1200平方米）
老年人日间照料中心（400平方米）
社区文化活动站（800平方米）[1]
周边1公里范围内有：
伊滨区实验小学
河南科技大学附属医院伊滨院区[1]
共26张 力合·伊水苑图册