小区地处槐荫区段店商圈核心位置，东临二环西路，西接段店南路，距离济南军区总医院西院-门诊楼约800米，距济南市图书馆新馆直线距离1.5公里。
项目包含3栋6层板楼，楼间距约15米，采用南北通透户型设计。根据2024年房天下平台数据，房屋面积集中在60-75㎡区间，主力户型为两室一厅[1] 。
截至2024年3月，贝壳找房平台显示：
参考均价：6248元/㎡（环比上月下降4.03%）[1]
本周挂牌均价：6248元/㎡（段店商圈排名第17/36位）[1]
近三年成交案例包括：
2024年3月21日：60.08㎡房源以34万元成交（单价5660元/㎡）[1]
2023年3月20日：73.96㎡房源以49万元成交（单价6734元/㎡）[1]
2021年9月7日：60.08㎡房源以59万元成交（单价9954元/㎡）[1]
半径1公里内分布7所医疗机构，包括：
山东省皮肤病医院（直线距离300米）
济南军区总医院西院-门诊楼（步行8分钟）
济南中研皮肤病医院（直线距离650米）
基础教育设施涵盖：
济南育才中学（小学部）
济微中学
吉贝尔幼儿园等4所学前教育机构
生活配套集中分布于段店南路：
段店海鲜市场（步行5分钟）
银座购物广场（直线距离900米）
好乐多购物超市(红庙家园西北)
公共交通网络覆盖：
二环西路主干道设BRT7号线经十路站点[2]
周边500米内有公交站点，通行多条公交线路[2]
小区实行开放式管理，未设置专业物业公司，公共事务由业主委员会自主协调。2023年贝壳平台数据显示，该小区在济南二手房市场关注度为16人/月[2] 。