仁恒峦山美地坐落于龙岗区宝荷大道与沙荷路交汇处东北侧,南邻振业峦山谷花园,西北侧毗邻正中高尔夫球场[2] 。项目所处龙岗中心城片区,周边未来规划有地铁14号线南约站,距离约852米(截至2025年)。
项目由新加坡仁恒置地集团投资,珠海仁恒实业有限公司开发[1] 。地块于2011年以6400元/平方米的地王价格成交,2014年6月竣工。作为仁恒置地在深圳的首个住宅项目,定位为高端改善型社区[2] 。
项目占地4.68万平方米,总建筑面积约20.9万平方米,由3栋高层住宅组成,包含25层及32层不同楼栋。建筑采用板楼与塔板结合结构,梯户比为2梯3户至2梯5户,户型面积76-143平方米,涵盖三至五房设计[1] 。西北高东南低的布局形成围合式中心花园,间距达50米,兼顾景观视野与采光通风[2] 。
小区内部配建有6000平方米商业、3000平方米幼儿园及1500平方米会所[1] [2] 。以水景为主题的绿色生态社区设计,结合30%绿化率,形成多层次景观体系[2] 。周边规划有宝荷医院(三甲)、沃尔玛超市及中信单元城市广场。
物业管理由深圳仁恒物业管理有限公司负责,物业费3.8元/平方米/月,配备2000个车位,停车费地上100元/月、地下200元/月。小区实行人车分流,公共安全指数超90%(截至2015年)。
截至2025年,二手房参考均价41304元/平方米,成交案例包括3月一套142.08平方米五室房源,单价41878元。房源产权状态以满五年为主,精装修比例较高。