集聚区紧邻西五环，位于北京西五环与京石高速的交叉点上，拥有便利顺畅的交通条件。集聚区内有983、739、971、759等多路公交，市内交通便利。集聚区紧邻总部基地、丰台科技园西区等产业园区，未来地铁14号线的建成将强化集聚区与周边区县的互动与交流。从集聚区出发，半小时内可到达六里桥长途汽车站、南苑机场、北京南站、西客站、丰台火车站；一小时内可到达北京国际机场、保定、天津，区位优势明显。
集聚区历史文化资源丰富，分布着卢沟桥、宛平城、长辛店古镇、岱王庙、抗日战争纪念馆、抗战雕塑园、卢沟桥历史博物馆、二七遗址、留法勤工俭学遗址、镇岗塔等多处著名历史遗存，这些极具历史意义的标志性文化景点。
集聚区内军事资源丰富。以“七七事变”战场遗址、卢沟桥--宛平城遗址为主的多处红色战争遗迹保存较为完整。同时，区内驻有解放军装甲兵工程学院、八一军体大队、八一电影制片厂、八一影视基地等多家军事单位。
集聚区内有北京二七机车厂、二七车辆厂、二七通信工厂、北方车辆制造厂、北方车辆研究所等单位155家，这些国营大厂目前正处于产业结构调整期，大量工业厂房闲置。这些工业厂房为未来集聚区文化创意产业特别是工业遗存博物馆、创意工坊等项目建设提供了优质的物质空间。
集聚区位于西山脚下，永定河穿区而过，处在北京市西部生态发展带的边缘，位于两大绿化隔离带的中间。集聚区内水系生态建设卓有成效，水岸经济带的建设有序进行。鹰山森林公园环境优美，享有京内天然氧吧的美誉；园博园的建设将进一步优化景区生态质量。
2009年组建了集聚区管理委员会，主要负责关系集聚区发展全局的重大问题，统筹产业发展和集聚区建设，协调和推进重大文化创意产业项目的落地与运营，监
督和检查各部门所负责的工作。管委会下设办公室、产业发展部、项目运营部、招商部、建设环保部及人事财务部，具体负责规划的执行、产业发展、基础设施建设、资金筹措和项目落实等工作。
集聚区实行“政府引导，企业主导”的运营模式，依托卢沟桥旅游区办事处组建文化发展投资集团有限公司，承担集聚区文化创意产业项目的投融资及相关具体运营工作。随着产业的发展，该公司将逐步分化出以文化旅游、演艺娱乐和节庆会展为主营业务的子公司，进而形成大型文化发展投资集团。