该社区由上海中航地产开发建设,北京宇辰物业实施管理,总户数未见公开数据。建筑布局包含26号楼、28号楼等多个楼栋,户型以1室1厅至2室1厅为主,面积区间40-96平方米[1] 。社区采用民水民电标准,2025年主要房源为租赁性质,租金区间1900 3500元/月。

楼间距较大保障采光,部分房源采用南北通透设计,配备智能门锁、品牌家电等设施。公共区域设足球场、篮球场等运动场地,但存在以下问题:

绿化覆盖率较低

停车位配比1:10(截止2025年数据)

部分区域受公交噪音影响[1][2]

三公里范围内形成完整生活圈:

商业设施:北门设有超市发超市,500米内有中国邮政储蓄银行等金融机构[1][2]

医疗资源:社区卫生服务站设于22号楼,提供基础医疗服务

教育机构:

760米:伊顿双语幼儿园

1.9公里:北七家中心小学[1]

北京师范大学未来科学城第一幼儿园[2]

社区地处定泗路与立汤快速路交汇区域:

轨道交通:距地铁17号线未来科学城站约3公里(2025年数据)[2]

公交系统:

东二旗村站(417路、533路)

沟自头北口站(860路、昌27路)[3][4]

高速公路:京藏高速入口距离约6公里[1]

物业费执行0.5-1.2元/㎡·月标准(2025年现行),提供以下服务:

免费维修服务

垃圾分类管理 车位租赁管理[1]历史投诉主要集中在车位分配机制与外来车辆管控方面。

羊各庄新村的图片

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